Договор №: 101/23

на выполнение работ по строительству Объекта

г. Пестово

"15" декабря 2023 года

Гражданин РФ Иванов Иван Иванович, паспорт 0000 №000000 выдан 01.01.2001 11 ОМ Санкт-Петербурга, проживающий по адресу: ___________________________________________, именуемый в дальнейшем Заказчик, действующий от себя лично, с одной стороны, и Индивидуальный Предприниматель Спиридонов Максим Сергеевич, ИНН 531300812230, ОГРН 323530000024878, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, заключили настоящий Договор о ниже следующем:

Понятия, применяемые в Договоре:

Стороны договорились, что указанные понятия имеют следующее значение, если иной смысл не следует из условий настоящего Договора:

- «Объект» - полностью завершённое в строительстве сооружение, согласно характеристикам сооружения, с планировкой и технологии изготовления в соответствии с Приложениями №1 и №2 к настоящему Договору.

- Понятие «Материалы» включает в себя все возможные для осуществления строительных работ материалы, оборудование, конструкции, изделия.

- Понятие «Техническая документация» включает в себя составленный и утверждённый проект строящегося Объекта, его рабочие чертежи и др.

I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 Подрядчик обязуется выполнить собственными либо привлечёнными силами и средствами работы по строительству Объекта в соответствии с условиями настоящего Договора, заданием Заказчика, технической документацией, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат (законченный строительством Объект) и уплатить обусловленную настоящим Договором цену.

1.2 Виды и объёмы работ, а также правила эксплуатации законченного строительством Объекта определяются в Приложениях №1, №2 и №3, которые являются неотъемлемыми частями настоящего Договора.

1.3 Техническая документация, характеристика и стоимость сооружения согласовываются сторонами и утверждаются Заказчиком до подписания настоящего Договора.

Примечание: Неотъемлемой частью настоящего Договора будут также являться любые другие документы, подписанные сторонами (уполномоченными представителями сторон), которые будут обозначены как приложения к настоящему Договору и (или) дополнительное соглашение

1.4 Согласованные с Заказчиком размеры и конструктивные решения являются обязательными для Исполнителя и Заказчика, независимо от имеющихся отступлений от СниПов, ГОСТов, и не могут служить причиной отказа от приема выполненных работ.

1.5 Подрядчик обязуется завершить строительство и сдать Объект, готовый к эксплуатации, в предусмотренные настоящим Договором порядке и сроки.

1.6 Заказчик обязуется на период строительных и иных, связанных со строительством работ, предоставить в пользование Подрядчика под строительство Объекта земельный участок по адресу: __________________________________________________________________, пригодный для производства строительных работ, указанных в настоящем Договоре на срок необходимый для выполнения работ, указанных в п. 1.1 Договора.

II. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

2.1 Завершение строительных работ, предусмотренных настоящим Договором, и сдача готового Объекта Заказчику осуществляется Подрядчиком в течении 10 рабочих дней с момента подписания договора и оплаты первого этапа (рабочие дни устанавливаются в соответствии с Трудовым кодексом РФ для пятидневной рабочей недели).

2.2 Сроки завершения работ могут быть сдвинуты Подрядчиком в сторону увеличения в случае возникновения обстоятельств, препятствующих выполнению работ, о которых Подрядчик не знал, не мог знать или не был извещён Заказчиком, а также в случаях наступления обстоятельств непреодолимой силы, в том числе неблагоприятных погодных условий. В случае необходимости увеличения срока выполнения работ Подрядчик (его представитель, осуществляющий работы) обязан любым доступным способом, в любой форме, уведомить об этом Заказчика, указав новый срок окончания работ. Отсутствие возражений со стороны Заказчика является доказательством того, что новый срок окончания работ согласован сторонами.

III. ЦЕНА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

3.1 Стоимость доставки материалов к месту строительства составляет: Доставка оплачивается Заказчиком водителю грузового автомобиля по завозу материала на участок Заказчика. Стоимость доставки может быть изменена согласно п. 17.2 настоящего договора.

3.2 Стоимость работ остаётся неизменной в течении срока действия настоящего Договора, с учётом положений п.3.7 Договора.

3.3 Согласованная сторонами стоимость работ на день заключения Договора составляет:

2 750 000 руб. 00 коп. (двести пятнадцать тысяч рублей 00 копеек). НДС не облагается. Указанная стоимость включает в себя компенсацию всех издержек Подрядчика.

3.4 Оплата работ производится в следующем порядке:

Размер предоплаты составляет: Без предоплаты

1 этап оплаты: 1925000 руб. 00 коп. (сто пятьдесят тысяч рублей 00 копеек). Оплачивается по приезду бригады и завозу материала на участок Заказчика.

2 этап оплаты: 825000 руб. 00 коп. (шестьдесят пять тысяч рублей 00 копеек). Окончательный расчет за выполненные работы.

3.5 В случае, если по инициативе Заказчика в ходе строительства Объекта будет изменён утверждённый проект строительства Объекта, что повлечёт увеличение стоимости работ и дополнительные потребности в материале, Заказчик обязан в 2-дневный срок согласовать увеличенную смету работ и в этот же срок произвести оплату.

3.6 Окончательный расчёт за выполненные работы по Объекту производится на основании Акта выполненных работ, подписанного сторонами в день полного завершения строительства.

3.7 В стоимость, указанную в п.3.2 не входит выполнение следующих работ:

- устройство наружных электроустановок и электросетей;

- наружные устройства телефонизации, радиофикации, телевидения, сигнализации и автоматизации;

- антисептирование материала (если оно не предусмотрено характеристиками сооружения);

- наружные устройства, обеспечивающие взрывобезопасность, пожаробезопасность и молниезащиту.

- дополнительное межвенцовое уплотнение (герметизация) объекта, изготовленного из бруса, паклей или льноджутовым волокном (джутом).

IV. ОБЕСПЕЧЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА МАТЕРИАЛАМИ И ОБОРУДОВАНИЕМ

4.1 Обеспечение строительства необходимыми материалами осуществляет Подрядчик.

4.2 Приёмку, разгрузку и складирование прибывающих на Объект материалов осуществляет Подрядчик.

4.3 Ответственность за сохранность всех поставленных для реализации Договора материалов до полного завершения работ, несёт Подрядчик.

V. ОБЯЗАННОСТИ ПОДРЯДЧИКА

5.1 Подрядчик обязуется выполнить все работы по строительству с надлежащим качеством, в объёме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором и приложениями к нему, и сдать Объект Заказчику в установленный срок в состоянии, обеспечивающем его нормальную эксплуатацию.

5.2 Подрядчик обязан обеспечить:

- производство работ в полном соответствии с технической документацией и техническими условиями данного Договора;

- надлежащее качество используемых материалов по категории B, соответствие их технической документации и техническим условиям, и приложению №4;

- качество выполнения всех работ в соответствии с технической документацией, техническим условиям и приложению №4;

5.3 Подрядчик извещает Заказчика за 3 дня до начала приёмки о готовности ответственных конструкций и скрытых работ в любой доступной форме (факс, телефон, SMS-сообщение, электронная почта и. т.п.), (№ тел. Подрядчика: +7 (921) 203-71-73; № тел. Заказчика: +7-000-000-00-00). Подрядчик приступает к выполнению последующих работ только после приёмки Заказчиком скрытых работ и составления актов, освидетельствования этих работ.

В случае неявки представителя Заказчика в указанный Подрядчиком срок Подрядчик оставляет за собой право продолжить выполнение работ. Вскрытие работ в этом случае по требованию Заказчика производится за его счёт.

5.4 При готовности Объекта Подрядчик в 3-дневный срок должен известить об этом Заказчика в любой доступной форме (факс, телефон, SMS-сообщение, электронная почта и.т.п.). № тел. Подрядчика: +7 (921) 203-71-73; № тел. Заказчика: +7-000-000-00-00.

5.5 Подрядчик имеет право привлекать к выполнению работ субподрядные организации. В случае привлечения к работам субподрядчиков ответственность перед Заказчиком за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств субподрядчиками несёт Подрядчик.

5.6 Подрядчик имеет право заменять используемые в строительстве материалы на аналогичные по свойствам и качеству (по согласованию с Заказчиком). В любом случае, Подрядчик не несёт ответственности за качество предоставленных Заказчиком строительных материалов.

VI ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА

6.1 Заказчик в 10-дневный срок до дня начала производства работ по настоящему Договору передаёт Подрядчику на период строительства Объекта строительную площадку, пригодную для производства работ.

Примечание: Строительной площадкой в смысле настоящего Договора является земельный участок, предназначенный для возведения Объекта, права пользования которым принадлежит Заказчику. В случае если Подрядчику будет необходимо использовать прилегающую к строительной площадке территорию в целях складирования излишнего грунта, строительного мусора и.т.п, все необходимые разрешения для использования прилегающей территории должен получить Заказчик.

6.2 Заказчик обязан обеспечить подключение Подрядчика к электросети и обеспечить беспрепятственный доступ Подрядчика на строительную площадку в течение всего периода строительства. При условии платного въезда техники Подрядчика на участок Заказчика, Заказчик оплачивает эти расходы.

6.3 Заказчик предоставляет жильё для рабочих Подрядчика в удовлетворительном состоянии. В случае непригодности предоставляемого жилья Заказчик оплачивает рабочим 1000 рублей в сутки на человека.

Пригодность жилья определяется следующими параметрами:

- Отсутствие щелей, дыр и сквозняков в помещении

- Отсутствие протечки крыши

- Наличие спальных мест

- Обогрев помещения – печной или электрический, температура воздуха в помещении не должна быть менее 18 градусов по Цельсию.

Примечание: В случае отсутствия возможности предоставления Заказчиком жилья для проживания рабочих Подрядчика в летнее время года, Заказчик может заказать и приобрести по рыночной стоимости у Подрядчика бытовку, которая становится собственностью Заказчика и по окончании работ остаётся на участке Заказчика. Бытовка устанавливается на участке Заказчика на место, указанное Заказчиком, при возможности технического исполнения.

При отсутствии возможности установки бытовки на место, указанное Заказчиком, бытовка устанавливается на любое другое место, согласованное Заказчиком и Подрядчиком.

6.4 Обеспечить подъезд автомобильной техники обычной проходимости до строительной площадки. При возникновении сложностей в обеспечении подъезда автомобильной техники самостоятельно и за свой счёт их разрешить.

6.5 Подготовить участок для проведения строительных и монтажных работ, включая подготовку фундамента, если иного не обговорено настоящим Договором. План фундамента необходимо предоставить Подрядчику не позднее трёх дней до начала строительства Объекта.

6.6 Иметь все необходимые документы, подтверждающие право собственности или иное вещное право на земельный участок.

6.7 Своевременно и полностью произвести приёмку и оплату выполненных этапов работ. В случае неприятия работ Заказчиком (не подписания акта сдачи-приёмки), он обязан в 2-дневный срок в письменном виде предоставить Подрядчику причины отказа от приёмки работ с перечислением претензий. В противном случае работы считаются выполненными, принимаются в полном объёме и подлежат оплате.

6.8 Своевременно информировать Подрядчика в письменном виде об обнаруженных им отклонениях условий Договора при производстве работ, ухудшающих качество, или иных недостатках.

6.9 Своевременно производить приёмку скрытых работ, оговоренных заранее. В случае неявки в оговоренный срок вскрытие скрытых работ осуществляется за счёт Заказчика.

6.10 Доставка строительного материала осуществляется автомобилем с прицепом обычной проходимости. Доставка осуществляется при наличии дорог с твёрдым покрытием: асфальт, гравий - до места разгрузки материала. В случае отсутствия дорог доставка осуществляется по грунтовым дорогам, бездорожью под ответственность Заказчика.

При движении по бездорожью водитель самостоятельно визуально определяет возможность проезда автомобиля на основании погодных условий, качества дороги или места проезда, личного опыта, и информирует Заказчика о возможности проезда автомобиля.

При застревании автомобиля Заказчик обязан оказывать водителю содействие для дальнейшего движения, как к месту доставки, так и на обратном пути. Необходимые механизмы для буксирования автомобиля по бездорожью оплачиваются Заказчиком.

6.11 Заказчик обязан заранее проинформировать Подрядчика о возможных труднопроходимых местах.

Если Заказчик не сообщил Подрядчику о возможных трудностях проезда, то водитель вправе вернуться на базу Подрядчика, при отсутствии надёжного проезда ли выезда с места разгрузки. Оплата за доставку в этом случае Заказчику не возвращается.

6.12 Разгрузка строительного материала осуществляется на место, указанное Заказчиком только при технической возможности подъезда автомобиля: габаритные проезды, развороты, уклоны и прочее. Переноска материалов к месту строительства, далее, чем на 30 метров, оплачивается Заказчиком дополнительно из расчета 500 рублей/куб. м. материала за каждые 10 метров.

В случае невозможности подъезда к месту разгрузки автомобиля с прицепом, существует возможность перегруза материала с прицепа на автомобиль. Стоимость перегруза оплачивается из расчета 500 рублей/куб. метр материала и оплачивается Заказчиком дополнительно.

6.13 Заказчик обязан произвести приёмку работы (её отдельных этапов) в сроки и в порядке, предусмотренные Договором.

6.14 Заказчик обязан осуществлять технический надзор за строительством.

6.15 Заказчик обязан в установленные Договором порядке и сроки оплачивать выполнение работ Подрядчиком.

6.16 Заказчик обязан осуществить временные подсоединения коммуникаций на период выполнения работ на строительной площадке и подсоединения вновь построенных коммуникаций в точках подключения в установленном порядке.

6.17 Заказчик не вправе привлекать на выполнение работ, указанных в настоящем Договоре других подрядчиков.

VII. ОХРАНА ОБЪЕКТА

7.1 Охрана строящегося Объекта до полного завершения работ (включая период времени, в течение которого Подрядчик будет устранять выявленные в ходе приёмки недостатки, демонтировать временные сооружения, а также вывозить находящуюся на территории строительной площадки строительную технику и оборудование) осуществляет Подрядчик.

7.3 Расходы Подрядчика на охранные мероприятия осуществляются за счёт средств, предусмотренных п.3.2 Договора.

VIII. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ РИСКА МЕЖДУ СТОРОНАМИ

8.1 Риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта строительства, а также предназначенных для возведения Объекта строительных и иных материалов, оборудования, инвентаря несёт Подрядчик.

8.2 Риск случайной гибели Объекта строительства переходит от Подрядчика на Заказчика после подписания сторонами акта сдачи-приёмки Объекта.

IX. СДАЧА И ПРИЁМКА РАБОТ

9.1 Заказчик лично, совместно с Подрядчиком (или лицом, представляющем его интересы) осуществляет приёмку выполненных работ по акту выполненных работ.

9.2 Приёмка законченного строительством Объекта осуществляется после выполнения сторонами обязательств, которые в соответствии с настоящим Договором должны быть выполнены сторонами к моменту завершения строительства.

X. ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА РАБОТЫ

10.1 Подрядчик гарантирует достижение данным Объектом строительства указанных в проектной документации (технических характеристиках сооружения) показателей и возможность эксплуатации Объекта на протяжении гарантийного срока, предусмотренного Договором, и несёт ответственность за отступления от них.

10.2 Гарантийный срок нормальной эксплуатации Объекта устанавливается на целостность конструкции – 12 месяцев, на протекание кровли выполненной из ондулина – 12 месяцев, на протекание кровли выполненной из металочерепицы – 12 месяцев с даты подписания сторонами акта выполненных работ готового к эксплуатации Объекта.

Гарантия не распространяется на протекание временной кровли, выполненные из пергамина, рубероида или аналогичных материалов.

Гарантийные обязательства вступают в силу с момента окончания работ (подписания акта выполненных работ) по Договору и не распространяется на ущерб, нанесённый третьими лицами, либо Заказчиком, вследствие изменения проекта и при неправильной эксплуатации сооружения.

10.3 Если в период гарантийной эксплуатации Объекта обнаружатся дефекты, препятствующие нормальной его эксплуатации, то Подрядчик обязан их устранить за свой счёт и в согласованные с Заказчиком сроки. Для участия в составлении акта, фиксирующего дефекты, согласования порядка и сроков их устранения Подрядчик может направить своего представителя в срок, согласованный с Заказчиком со дня получения письменного извещения Заказчика. Гарантийный срок в этом случае продлевается соответственно на период устранения дефектов.

10.4 Гарантийные обязательства не распространяются:

- на материалы, приобретаемые Заказчиком;

- на такие свойства материала, как усушка, разбухание материала и появление трещин (относится к материалу из древесины, т.к. при его изготовлении нарушается структура дерева);

- на фундаменты, предоставляемые Заказчиком (временные, столбчатые, поверхностные, ленточные, винтовые сваи и т.п.). За нарушение целостности конструкции сооружения либо отдельных частей сооружения вследствие разрушения, наклона, обвала, просадки фундамента, а также неправильного изготовления фундамента, предоставляемого Заказчиком, либо временного фундамента, Подрядчик ответственности не несёт.

10.5 Гарантийные обязательства утрачивают силу, если Заказчик в течение действия гарантийного срока и во время строительства сооружения изменяет конструкцию или технико-эксплуатационные параметры построенного сооружения без согласования с Подрядчиком, а также не выполняет рекомендации по эксплуатации изделия (Приложения №№ 1,2,3).

XI. КОНТРОЛЬ И НАДЗОР ЗАКАЗЧИКА ЗА ВЫПОЛНЕНИЕМ РАБОТ

11.1 Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством применяемых материалов.

11.2 Заказчик имеет право беспрепятственного доступа ко всем видам работ в любое время в течение всего периода строительства.

11.3 При осуществлении контроля за ведением работ Заказчик не вправе вмешиваться в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.

XII. ВЗАИМОТНОШЕНИЯ СТОРОН В ПЕРИОД СТРОИТЕЛЬСТВА

12.1 С учётом того, что техническая документация была согласована и утверждена Заказчиком, Заказчик не вправе предъявлять Подрядчику претензии по качеству рабочих чертежей, спецификаций и другой документации, используемой при осуществлении строительства.

12.2 Если Заказчик не выполнит в срок свои обязательства, предусмотренные настоящим Договором, и это приведёт к задержке выполнения работ по строительству Объекта, то Подрядчик вправе требовать продления срока строительства на соответствующий период и на освобождение на этот период от уплаты штрафных санкций за просрочку сдачи Объекта в эксплуатацию. В этом случае стороны должны принять все необходимые меры, предотвращающие дополнительные расходы. (Право Подрядчика требовать продления срока строительства на соответствующий период и на освобождение на этот период от уплаты штрафных санкций за просрочку сдачи объекта в эксплуатацию в целом или по этапам, распространяется и на обстоятельства, предусмотренные п.2.2. Договора).

12.3 Превышения Подрядчиком проектных объёмов и стоимости работ, не подтверждённые соответствующим дополнительным соглашением сторон, происшедшие по вине Подрядчика, оплачиваются Подрядчиком за свой счёт при условии, что они не вызваны невыполнением Заказчиком своих обязательств.

XIII. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ЗА НЕИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

13.1 Сторона несёт ответственность за убытки, причинённые другой стороне неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по настоящему договору. Убытки возмещаются в полной сумме сверх неустойки (пени, штрафа). Размеры штрафных санкций урегулированы сторонами в добровольном порядке до заключения договора и не могут являться предметом спора.

В случае расторжения Договора по вине Заказчика после начала выполнения работ Подрядчиком, Заказчик обязан оплатить Подрядчику в 3х-дневный срок фактически выполненные работы и возместить фактически понесённые затраты не менее 1% на оказание офисных услуг.

13.2 Неустойка уплачивается Заказчиком Подрядчику за следующие допущенные им нарушения договорных обязательств:

- за задержку срока передачи Подрядчику строительной площадки подлежит уплате пеня в размере 1% от цены Договора за каждый день просрочки;

- за задержку начала приёмки законченного Объекта свыше 2 дней со дня получения извещения Подрядчика о предъявлении его к сдаче подлежит уплате пеня в размере 0,5% от договорной цены Объекта за каждый день просрочки, но не более 20% договорной цены;

- за задержку расчётов, предусмотренных п. 3.4 Договора, уплачивается пеня в размере 1% от суммы соответствующего платежа за каждый день просрочки, но не более 20% от суммы соответствующего платежа.

- в случае простоя бригады по вине Заказчика по причинам, не указанным в настоящем Договоре, Заказчик уплачивает штраф в размере 1000 руб. на человека за каждые сутки простоя. В случае простоя более 4 (четырёх) суток Подрядчик вправе покинуть Объект строительства за счёт Заказчика (проезд оплачивается Заказчиком в размере 8000 руб.) до устранения причин простоя. Ответственность за сохранность материала в этом случае возлагается на Заказчика.

13.3 Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку за следующие допущенные им нарушения своих обязательств:

- за нарушение сроков выполнения отдельных видов работ подлежит уплате пеня 0,5% стоимости соответствующего вида (этапа) работ. В случае обеспечения Подрядчиком своевременной сдачи Объекта в целом уплаченная Подрядчиком сумма штрафа подлежит возврату;

13.4 Заказчик имеет право потребовать досрочного расторжения настоящего Договора в случае неисполнения своих обязательств Подрядчиком, оплатив последнему фактически выполненные работы.

13.5 Подрядчик имеет право потребовать досрочно расторжения Договора, в случае неисполнения своих обязательств Заказчиком. При этом Заказчик обязан оплатить Подрядчику фактически выполненную работу, а также уплатить штрафы и пени, предусмотренные настоящим Договором.

13.6 Уплата неустойки (пени, штрафа), а также возмещение убытков не освобождает стороны от исполнения обязательств в натуральном выражении.

XIV. НЕПРЕОДОЛИМАЯ СИЛА (ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА)

14.1 Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если неисполнение явилось следствием природных явлений, действий внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы, за которые стороны не отвечают и предотвратить неблагоприятное воздействие которых они не имеют возможности. Срок исполнения обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы, а также последствия, вызванные этими обстоятельствами.

14.2 Если обстоятельства непреодолимой силы или их последствия будут длиться более трёх месяцев, то Подрядчик и Заказчик обсудят, какие меры следует принять для продолжения строительства. Если стороны не смогут договориться в течение 2 месяцев, тогда каждая сторона вправе требовать расторжения Договора.

XV. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

15.1 Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, разрешаются сторонами путём переговоров.

15.2 В случае недостижения договорённости по спорным вопросам спор, вытекающий из настоящего Договора, подлежит рассмотрению в суде в соответствии с подведомственностью по месту нахождения Подрядчика или Заказчика.

15.3 По вопросам, не урегулированным Договором, подлежит применению законодательство Российской Федерации.

XVI. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ

16.1 В случаях, установленных Договором и законодательством, Договор может быть расторгнут досрочно.

16.2 Заказчик вправе досрочно в досудебном порядке расторгнуть Договор в случаях:

- задержки Подрядчиком начала строительства более чем на 20 дней по причинам, не зависящим от Заказчика;

- систематического нарушения Подрядчиком сроков выполнения строительно-монтажных работ, влекущих увеличение срока окончания строительства более чем на 3 месяца;

- несоблюдения Подрядчиком требований по качеству работ, если исправление соответствующих некачественно выполненных работ влечёт задержку более чем на 3 месяца;

16.3 Подрядчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор в случаях:

- финансовой несостоятельности Заказчика, или систематической задержки им расчётов за выполненные работы, или задержки их более чем на 10 дней;

- остановки Заказчиком строительства по причинам, не зависящим от Подрядчика, на срок, превышающий 10 дней.

XVII. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

17.1 Заказчик дополнительно оплачивает следующие работы:

- Переноску стройматериалов к месту строительства, далее, чем на 30 метров, согласно п. 6.12 настоящего Договора;

- Разборку существующих сооружений, препятствующих выполнению строительных работ;

- Любые дополнительные работы в сумму Договора не входят и оплачиваются дополнительно по Договоренности сторон

17.2 Заказчик дополнительно оплачивает транспортные услуги из расчёта 120 рублей за один километр за пробег машины свыше 500км. от г. Пестово Новгородской области до участка Заказчика. Водитель грузового автомобиля самостоятельно определяет маршрут доставки строительных материалов на основании погодных условий, качества дороги, возможности проезда или личного опыта.

17.3 Ущерб, нанесённый третьему лицу в результате строительства по вине Подрядчика или Заказчика, компенсируется виновной стороной. Ущерб, нанесённый этому лицу по непредвиденным причинам, когда невозможно определить виновную сторону, возмещается сторонами поровну.

17.4 Настоящий Договор составлен в двух экземплярах - по одному для каждой стороны. Все указанные в Договоре приложения (графики, акты) являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

XVIII. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Заказчик	Подрядчик
Иванов Иван Иванович	ИП Спиридонов Максим Сергеевич
Паспорт:	ИНН:
Адрес:	ОГРН:
Телефон:	Адрес:
Подпись: __________	Подпись: _____________ /Спиридонов М. С.
	(м. п.)